Para hacerte con un préstamo hipotecario del Infonavit, debes tener por lo menos 116 puntos.
Estos puntos se puede utilizar para comprar una casa nueva o usada, convertir una casa existente en una mejor, construir en su propio terreno o pagar una hipoteca.
¿Cuantos puntos tengo en Infonavit?
Los puntos del Infonavit pueden checarse en el sitio web oficial https://www.infonavit.org.mx/checar-puntos.
Necesitará su número de seguro social y su fecha de nacimiento para completar la consulta.
Los puntos se calculan en base a tres variables que evalúan su situación crediticia: edad, salario y ahorros en la subcuenta de vivienda.
El sueldo se calcula con el sueldo mensual junto con los beneficios.
Por su parte el ahorro en la subcuenta de vivienda brinda un tope de 39 puntos, que se suman cada vez que se suma el dinero de un mes de salario junto.
Es necesario para que el Infonavit calcule el número de puntos disponibles, usted debe tener un contrato de trabajo vigente, su patrón debe depositar una parte de su salario en la cuenta de la vivienda, y no puede tener ningún otro préstamo con la institución.
Entonces, si tienes 116 puntos o sumas más, el Infonavit le comunicará de la precalificación que cuentas para un determinado préstamo.
Y si no tienes suficientes puntos para solicitar un préstamo, el sistema te dirá cuántos meses puedes conseguirlos.
Hay algunos casos en los que no se pueden verificar los puntos, como cuando el Infonavit no pudo verificar que usted tenía una relación laboral válida en el bimestre anterior; cuando su empleador no pagó los últimos aportes; cuando se comete una falla de mecanografía; o cuando su número de seguro social o día y año de nacimiento es incorrecto.
No puedes comprobar los puntos aunque ya tengas un saldo acreedor válido.
¿Qué resultado lograré en la consulta de precalificación y cuantos puntos?
En el caso de que su situación laboral no haya cambiado en los últimos dos meses y ha rellenado bien el formulario, obtendrá acceso a los datos que figuran a continuación en función del número de puntos que usted posea.
- Si tienes MÁS de 116 puntos del Infonavit Usted está precalificado para el crédito que ha elegido (bajo el título «condiciones financieras») y el número de puntos que tiene actualmente.
- Si tienes MENOS de 116 puntos del Infonavit Recibirá el número de puntos que tiene hoy en día y una estimación del momento puede solicitar el crédito que ha elegido.
¿Puedo comprobar mis puntos del Infonavit por nombre y apellido?
No hace falta. Todo lo que necesitas hacer es llenar tu número de Seguro Social y fecha de nacimiento en la forma anterior para saber inmediatamente cuántos Puntos Infonavit tienes actualmente.
¿Cómo se calcula cuántos puntos tengo en el Infonavit?
Los puntos del Infonavit se determinan en base a 3 requisitos que logran estimar la situación crediticia de la persona elegible. Como son: la edad y el salario, los ahorros que tenemos y la continuidad de nuestra contribución.
- Sus años y su salario: se calcula en base al salario mensual integrado (incluidas las prestaciones) y la edad de la persona elegible. No tiene un límite de entrega de puntos como si pueden tenerla las otras 2 variables.
- Sus ahorros en la subcuenta de vivienda: recibirá puntos cada vez que añada el valor de un salario mensual integrado a su subcuenta. Resulta en un máximo de 39 puntos.
- Su cotización permanente: ofrece más puntos porque sus ingresos son más continuos en el tiempo. Esto le otorga un tope máximo de 38 puntos.
¿Qué información proporciona la precalificación previa?
Quienes tengan derecho a un crédito del Infonavit recibirán información sobre el monto a recibir, los descuentos mensuales y el número de puntos que tienen actualmente al completar la pre cotización tradicional.
- El monto total del crédito que obtendrá será compuesto por la cantidad que el Infonavit le prestaría, más los ahorros que tenga en la Subcuenta de Vivienda, restando gastos de título, financieros y de operación u distintos gastos.
- En el descuento que recibiría cada mes es frecuente que se incluya el fondo de protección de pagos, la tasa de administración, el pago de ecotecnologías y el seguro por daños.
- El número de puntos del Infonavit que tiene actualmente se basa en tres variables Estos son su «edad y salario», sus ahorros en la «subcuenta de vivienda» y su «contribución continua».
¿Por qué no puedo revisar mis puntos del Infonavit o precalificar?
Hay varias razones por las que las personas elegibles no pueden comprobar sus puntos o acceder a la precalificación del Infonavit. No lo son todas, pero tal vez quiera considerar si estos motivos se aplican a su situación.
- El Infonavit no pudo verificar que usted tenía una relación laboral en los dos meses anteriores a su actual empleo.
- Su empleador no ha pagado las últimas contribuciones.
- Cometió un error de mecanografía o introdujo información incorrecta al rellenar su número de seguro social (SSN) o su fecha de nacimiento.
- Ya tienes un préstamo válido y el préstamo para el que quieres precalificar no prevé esta posibilidad.
¿Cómo puedo comprobar mis puntos del Infonavit?
Es muy fácil. Sólo tienes que rellenar el formulario de arriba. Si tienes menos de 116 puntos, el sistema te dirá automáticamente cuántos puntos tienes hasta ahora. Si tienes 116 puntos o más, puedes comprobar tus puntos en la parte de abajo de la precalificación del Infonavit.
Considere que no puede comprobar sus puntos en línea si no puede recibir un crédito del Infonavit (debido a la falta de contribuciones, a la falta de empleo actual o a otros motivos).