Tienes una Subcuenta de Vivienda Infonavit
Si formas o alguna vez formaste parte de la vida laboral en la iniciativa privada, es decir en una empresa, es muy probable que tengas una Subcuenta de Vivienda Infonavit, donde has estado ahorrando dinero y que puedes utilizar de diversas maneras.
En este artículo te explicaremos paso a paso cómo consultar tu subcuenta de vivienda y cómo puedes retirar el dinero acumulado.
¿Qué es la subcuenta de vivienda Infonavit?
La subcuenta de vivienda es un ahorro que tienen todas las personas que forman, o alguna vez formaron, parte de la vida laboral en la iniciativa privada en México y que están registradas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
¿Cómo se forma el ahorro de la subcuenta de vivienda Infonavit?
La subcuenta de vivienda se forma con las aportaciones que realiza tu patrón a tu cuenta de Infonavit de manera bimestral. Estas aportaciones equivalen al 5% de tu salario integrado, es decir, el sueldo con el que te tiene registrado ante el IMSS más las prestaciones.
Por ejemplo, si tu sueldo mensual integrado y registrado es de $10,000, cada bimestre tu patrón deberá aportar $500 a tu Subcuenta de Vivienda.
Estas aportaciones se van acumulando en tu subcuenta de vivienda de Infonavit, donde no solo se guarda tu dinero, sino que también se generan rendimientos para que puedas acumular un monto mayor.
¿Puedo tener una subcuenta de vivienda sin ser asalariado?
Sí, aunque antes la Subcuenta de Vivienda Infonavit era exclusiva de empleados formales, actualmente los trabajadores informales también pueden acceder a ella a través de programas como Crezcamos Juntos. Este programa te permite formar tu ahorro con los rendimientos que se generen en la Subcuenta de Vivienda.
Crezcamos Juntos: La mejor opción para los autoempleados
Si eres autoempleado, una excelente alternativa para asegurar tu futuro financiero y acceder a diversos beneficios es a través del programa Crezcamos Juntos. Este programa te permite realizar aportaciones bimestrales de acuerdo a tus posibilidades y utilizar ese saldo para solicitar un crédito hipotecario o disfrutar de una pensión al momento de tu retiro.
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Beneficios de Crezcamos Juntos
Además de formar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda Infonavit, este programa te otorga otros beneficios que generalmente están reservados para los trabajadores formales:
- Acceso a seguridad social
- Reducción en el pago de impuestos
- Financiamiento de instituciones crediticias para crear o modernizar tu negocio
- Apoyos económicos para la adquisición de tecnología
- Seguro de vida
- Crédito para el consumo
Cómo obtener el saldo de tu subcuenta de vivienda Infonavit
Si deseas conocer el saldo de tu subcuenta de vivienda Infonavit, el proceso es muy sencillo. Solo tienes que seguir los siguientes pasos:
- Crear una cuenta en el portal oficial del Infonavit.
- Proporcionar tu correo electrónico y número de teléfono celular.
- Ingresar los siguientes datos clave:
- Número de Seguridad Social (11 dígitos)
- Clave Única de Registro de Población (CURP) (18 caracteres)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC) con homoclave (13 dígitos)
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Consulta el saldo de tu Subcuenta de Vivienda en Infonavit
Una vez que tengas una cuenta personal en el sitio de Infonavit, podrás consultar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda fácilmente siguiendo estos pasos:
- Dirígete al menú que se encuentra a la izquierda de tu pantalla.
- Haz clic en «Mi ahorro» y luego en «Cuánto ahorro tengo».
- Al hacer esto, se desplegarán dos tablas:
Tabla 1: Monto total acumulado
En esta tabla encontrarás el monto total acumulado desde que te registraste por primera vez ante el IMSS hasta la fecha actual.
Tabla 2: Desglose de aportaciones bimestrales
En esta tabla encontrarás el desglose de todas las aportaciones bimestrales realizadas por tus patrones en los lugares donde has trabajado.
Consulta el saldo de tu Subcuenta de Vivienda a través de Crezcamos Juntos
Si eres trabajador independiente y realizas aportaciones a través del programa Crezcamos Juntos, sigue estos pasos para consultar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda:
- Ingresa al programa «Mis Servicios Crezcamos Juntos».
- Introduce tu Número de Seguridad Social y la contraseña que obtuviste al registrarte en Infonavit.
- Consulta el saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
Usos de tu Subcuenta de Vivienda Infonavit
Dependiendo de tu edad, metas y etapa de vida, puedes utilizar el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda de las siguientes formas:
- Para completar un crédito hipotecario.
- Para garantizar que te otorguen un crédito hipotecario.
- Para incrementar tu pensión.
Completa un crédito hipotecario con tu Subcuenta de Vivienda
Si estás buscando financiar tu casa, el saldo en tu Subcuenta de Vivienda puede ser utilizado para completar un crédito hipotecario. Este saldo servirá como un complemento para obtener un préstamo y así cumplir con el monto total necesario para adquirir una vivienda.
Utilizando la subcuenta de vivienda para complementar un crédito en Infonavit
Si tienes un monto ahorrado en tu subcuenta de vivienda, tienes la opción de utilizarlo para complementar un crédito en el Infonavit. Esto te permitirá adquirir una vivienda nueva o usada, así como construir, ampliar o remodelar tu vivienda actual.
Si deseas utilizar estos fondos para comprar una vivienda, podrás utilizarlos para pagar el enganche, así como los gastos de escrituración y avalúo.
Es importante tener en cuenta que para hacer uso de este beneficio, debes cumplir con todos los requisitos y puntos que solicita el Infonavit. Además, en el caso de las viviendas usadas, existen límites de edad establecidos por esta institución.
Utilizando la subcuenta de vivienda como garantía para un crédito hipotecario
Otra forma de aprovechar los fondos de tu subcuenta de vivienda es utilizando esta como garantía al solicitar un crédito hipotecario con alguna institución financiera. En caso de que pierdas tu empleo, la entidad financiera podrá retirar automáticamente el dinero de tu subcuenta para pagar parte de la deuda.
Una ventaja de utilizar tu subcuenta de vivienda como garantía es que, mientras pagues en tiempo y forma las mensualidades de tu crédito, seguirás acumulando ahorro junto con los intereses que genere tu subcuenta de vivienda.
Incrementando tu pensión al retirarte utilizando la subcuenta de vivienda
Ahora bien, te preguntarás qué sucede si no utilizas el dinero de tu subcuenta de vivienda. En caso de queno solicitar un crédito en Infonavit o alguna institución financiera, tu ahorro se integrará a tu fondo para el retiro, sumándose al ahorro que ya tienes destinado para tu pensión.
Es importante considerar todas estas opciones antes de decidir qué hacer con el dinero de tu subcuenta de vivienda, y evaluar cuál te brinda mayores beneficios a largo plazo.
¿Cómo saber en qué fondo se encuentra mi ahorro de la subcuenta de vivienda Infonavit?
Si deseas saber en qué fondo se encuentra tu ahorro de la subcuenta de vivienda Infonavit, existen dos opciones principales para obtener esta información.
1. Mi Cuenta Infonavit
Una forma sencilla de consultar esta información es a través de tu perfil en Mi Cuenta Infonavit. Ingresa a tu cuenta en la página oficial de Infonavit y busca la sección donde puedes consultar tus movimientos.
Allí encontrarás la opción para descargar el resumen de tus movimientos, donde podrás ver a qué fondo perteneces en función de tus aportaciones y el período en el que fueron realizadas.
2. Kioscos de Autoservicio de Infonavit
Otra opción es acudir a los Kioscos de Autoservicio de Infonavit, donde podrás consultar directamente el resumen de tus movimientos. Estos kioscos están ubicados en diversas sucursales de Infonavit y te permiten acceder a tu información de manera rápida y sencilla.
Al ingresar a los kioscos, sigue las instrucciones que se te proporcionen para consultar tus movimientos y encontrar el fondo en el que se encuentra tu ahorro.
Es importante destacar que tu ahorro puede estar en uno de los siguientes tres fondos:
Fondo de ahorro 1972 a 1992
Este fondo se conforma por las aportaciones patronales realizadas hasta el primer bimestre de 1992. Debido a la legislación vigente en ese momento, estas aportaciones no generaron ningún rendimiento.
Subcuenta de Vivienda 1992
Es el fondo que integra las aportaciones hechas desde el segundo bimestre de 1992 hasta el tercer bimestre de 1997. En este caso, los ahorros sí generan rendimientos, los cuales se entregan al momento de la devolución.
Subcuenta de Vivienda 1997
Es el ahorro que se forma con las aportaciones realizadas a partir del primero de julio de 1997. Al igual que en el caso anterior, estas aportaciones sí generan rendimientos que podrás recibir al momento de tramitar la devolución de tu Subcuenta de Vivienda.
Una vez que identifiques en cuál de estos fondos se encuentra tu ahorro, podrás solicitar la devolución de tu Subcuenta de Vivienda siempre y cuando tengas 65 años o más, y de acuerdo con la Ley del Seguro Social a la que pertenezcas.
¿Cómo retirar el ahorro para la vivienda de la subcuenta de vivienda del 92?
Si deseas retirar el dinero de tu subcuenta de vivienda del 92, podrás hacerlo de manera presencial siguiendo los siguientes requisitos para cumplir con la Ley 73:
- Tener saldo disponible en tus fondos.
- Contar con una resolución de pensión expedida por el IMSS.
- No tener un crédito vigente con el IMSS.
- Estar registrado en una Afore.
- Agendar una cita desde «Mi Cuenta Infonavit».
- Tener tu Número de Seguridad Social (NSS), RFC y CURP.
- Presentar una identificación oficial vigente con fotografía, tanto el original como una copia.
- Tener una cuenta bancaria a tu nombre con CLABE, la cual debe aceptar depósitos por la cantidad a devolver.
- Presentar un estado de cuenta bancario que no sea mayor a dos meses.
Es importante mencionar que podrás realizar este trámite de manera presencial.
¿Puedo retirar el dinero de mi subcuenta de vivienda Infonavit por Internet?
Sí, también tienes la opción de retirar el dinero de tu subcuenta de vivienda Infonavit a través de «Mi Cuenta Infonavit» en línea. Además de los requisitos mencionados anteriormente, deberás contar con tu firma electrónica expedida por el SAT.
¿Cómo retirar el ahorro para la vivienda de la subcuenta de vivienda del 97?
Si comenzaste a cotizar en el IMSS después del primero de julio de 1997, deberás retirar tus ahorros de la subcuenta de vivienda del 97 a través de tu Afore. Una vez que solicites la devolución, tus recursos se integrarán al ahorro para tu retiro.
¿Puedo usar mi Subcuenta de Vivienda si me quedo sin trabajo?
No es posible utilizar el dinero de la subcuenta de vivienda si te quedas sin empleo, ya que está destinado específicamente como ahorro para la vivienda. En esos casos, puedes considerar hacer uso de una parte de tus ahorros para el retiro, los cuales puedes consultar en el estado de cuenta que te envía tu Afore.
¿Puedo reclamar el dinero en la subcuenta de vivienda de un familiar fallecido?
¡Sí, puedes reclamar el dinero en la subcuenta de vivienda de un familiar fallecido! Y lo mejor es que el trámite es relativamente sencillo. Todo lo que necesitas hacer es iniciar el proceso en el portal del Infonavit.
Para reclamar el dinero, debes ir a la sección de Retiro de Mi Ahorro y seleccionar la opción «Devolución a Beneficiarios». Luego, deberás ingresar al Servicio de Devolución del Fondo de Ahorro o Subcuenta de Vivienda, dependiendo de lo que corresponda, y proporcionar el Número de Seguridad Social y RFC de tu familiar.
Es importante tener en cuenta que, para completar el trámite, necesitarás presentar el acta de defunción original, así como actas de nacimiento o de matrimonio. Además, deberás acudir personalmente a las oficinas para realizar el procedimiento.
Cabe destacar que el dinero en la subcuenta de vivienda puede ser reclamado por familiares directos, como el cónyuge, descendientes, ascendientes o concubina, siempre y cuando se pueda comprobar la relación mediante la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje.
¿Cómo incrementar el ahorro en tu subcuenta de vivienda Infonavit?
Incrementar el ahorro en tu subcuenta de vivienda Infonavit es una excelente manera de asegurar un mejor futuro económico. Para lograrlo, puedes realizar aportaciones extraordinarias que ayuden a aumentar el saldo de tu subcuenta.
Destinar una parte de tus ahorros a este fondo te permitirá alcanzar más rápidamente los puntos necesarios para acceder a un crédito. Además, estas aportaciones generan rendimientos por encima de la inflación, los cuales están exentos del impuesto sobre la renta. ¡Y lo mejor es que no tendrás que pagar comisiones por la administración de estos recursos!
¿Para qué sirve incrementar el ahorro en mi subcuenta de vivienda?
Incrementar el ahorro en tu subcuenta de vivienda tiene varios beneficios que pueden ayudarte a tener un futuro financiero más sólido. Algunos de los usos más viables son:
- Tener una mayor capacidad de compra al ejercer un crédito hipotecario.
- Garantizar un monto más alto al solicitar una hipoteca con una institución financiera.
- Tener un mejor ahorro para integrar a tu fondo de retiro.
Si decides hacer aportaciones adicionales, es importante tener en cuenta que existe un monto máximo y que no podrás deducirlas del Impuesto Sobre la Renta en tu declaración anual.
Ahora que conoces lo básico sobre tu subcuenta de vivienda Infonavit, ¡nos encantaría saber qué uso consideras más viable para aprovechar este recurso! ¡Déjanos tu opinión en los comentarios!
Utilizando el dinero de tu Subcuenta de Vivienda Infonavit
Si eres un trabajador o trabajadora que ha estado cotizando durante años, es posible que hayas acumulado un monto significativo en tu Subcuenta de Vivienda Infonavit. Esta subcuenta se crea con un porcentaje de tu salario y tiene como objetivo ayudarte a financiar la compra de una vivienda.
Existen varias formas en las que puedes utilizar el dinero de tu Subcuenta de Vivienda Infonavit, y a continuación te menciono algunas opciones:
1. Crédito Infonavit
Una de las formas más comunes de utilizar el dinero de tu subcuenta es a través de un crédito Infonavit. Esta opción te permite solicitar un préstamo para comprar una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, hacer mejoras o remodelaciones a tu vivienda actual, o incluso para pagar tu hipoteca.
El monto del crédito dependerá del saldo disponible en tu subcuenta, así como de tu capacidad de pago. Además, este crédito cuenta con tasas de interés preferenciales y plazos flexibles.
2. Pago de hipoteca
Otra forma de utilizar el dinero de tu subcuenta es para realizar el pago de tu hipoteca. Si ya tienes una vivienda y estás pagando una hipoteca, puedes utilizar los recursos de tu subcuenta para reducir el saldo pendiente de tu crédito hipotecario.
Esto te ayudará a disminuir el monto total de tu deuda, así como los intereses a pagar a lo largo del plazo de tu hipoteca.
3. Mejoras y remodelaciones
Si deseas hacer mejoras o remodelaciones a tu vivienda actual, también puedes utilizar el dinero de tu subcuenta. Esta opción te permite financiar los costos de las obras, lo cual puede incluir desde obras de ampliación, reparaciones, instalación de equipos, hasta mejoras en la eficiencia energética de tu hogar.
Es importante destacar que el uso del dinero de tu subcuenta debe ser para fines relacionados con vivienda, y que debes cumplir con ciertos requisitos y condiciones para utilizarlo adecuadamente.
Recuerda que el Infonavit cuenta con distintos programas y modalidades, por lo que te recomiendo investigar y asesorarte para elegir la opción que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades.
¡No dejes pasar la oportunidad de utilizar el dinero de tu Subcuenta de Vivienda Infonavit y cumplir tus objetivos de vivienda!